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商住两用房产应急贷款,抵押商品房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,商品购房合同抵押大额贷款等住宅贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
东莞不同的银行,需要的住宅贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、东莞住宅贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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1、抵押适用房产生活支出贷款,农村自建现房贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住房建筑装修贷款,自建房本贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
东莞房产借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、东莞房产借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、东莞抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（房产）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款房产单独所有（房产价值高的房产）可单签；
4、东莞房产贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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