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东莞本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.具体的抵押商品房产商务活动贷款,抵押集体房屋贷款,自建住宅大额购物贷款等抵押借资利率可以通过电话和微信联系,我司为你提供东莞专业的房产借资服务,东莞房产借资基本上可以做到报批,下款当月完成！
办理住房抵押贷款,东莞抵押集体房产资金周转贷款,抵押适用房子生意贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押二手住房周转贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等所需要的条件及介绍：
1、东莞抵押住房房龄：15年以内
2、贷款人年龄：18-65周岁之间
3、住房贷款期限：1--30年不等
4、贷款成数：7-8成左右
5、住房贷款额度：10--1000万不等
6、抵押住房性质：正常可在东莞住房贷款市场上市交易的商品房
商住两用房产抵押周转贷款,农村自建房子经营贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,按揭住宅生活支出贷款,集体房本抵押助学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对东莞抵押房屋价值、性质要求比较高：要求东莞抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、东莞抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
抵押个人房产建筑装修贷款,抵押全款房子商务活动贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押商住房本大额消费贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房产的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房产借款,房产借款抵押的东莞房产面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、东莞个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、东莞房产借款金额一般为房产总价的50~
70%左右减去现有房产借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
东莞各银行对现房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者东莞借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.抵押小产权房屋贷款,小产权住宅教育贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
